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万科城市未来方舟 与世界级城市同行

2018-11-26 作者:李多多 来源:房掌柜 点击 评论

任何一座城市,都有流淌在骨子里的气质和基因。在黄鹤楼上,望大江东去,波涛滚滚,这是一种气势磅礴的雄浑之美:“君不见长江之水天上来,奔流到海不复回。”长江就像一根灵动的线,将武汉的风土人情、历史文化和城市发展串在了一起。

  武汉作为中部六省的核心、国家中心城市,以武汉为核心所打造的长江经济带中部城市群,将是国家发展的重要驱动力。近年来,武汉也正以前所未有的“一轴串三城”战略与行动,助推城市升级崛起,迈入世界级都市。

  万科云城规划图(可能与实际存在差异)

  在此背景之下,武昌发展一路向南,城市版图加速裂变,在军运会的驱动之下,城市更新方兴未艾,原有的城市认知落后于时代节奏的变化,亟待重新建构土地之上的价值坐标。在武昌城市更新的重要节点,伴随着杨泗港长江大桥通车,在长江主轴上游活力区,一座总亚博app官方最新下载约42万方的城市综合体即将呈现:以城市海绵理念将城市生态元素与现代商务、商业、居住、产业有机融合至社区,并重金聘请世界级大腕NBBJ联手打造全球视野都会生活范本,这就是万科云城。

  破浪前行

  城市未来方舟示范区开放

  从喧闹的白沙洲大道转入万科云城示范区,开阔的广场和水景让人眼前一亮,以现代风格来打造的示范区,矗立在蓝天白云下的建筑体,水平延伸的线条搭配落地玻璃窗,形状宛如城市中破浪前行的方舟。

  示范区实景图

  这是万科在武汉的城市体验馆,其对城市、对万科的意义都非比一般。在这里,既可以看到万科在全球的布局,在武汉的布局,还可以看到万科对武汉城市发展的研究,以及万科深入其中的发展轨迹。

  示范区一楼整体色调黑白灰,简洁大气,透过落地玻璃的阳光,与窗外的绿意和水景互为依托,营造出一种宁静而温暖的氛围。品牌馆、业务馆、星空馆和城市体验馆以圆形为区隔单位,分别展示了万科的品牌、打造的美好生活场景和城市升级下的万科力量。

  成立于1984年的万科,经过34年的发展,在中国已经成功布局了76座大中型城市。2013年起至今,已先后进入了9个世界级的重要城市。参与了香港、新加坡、旧金山、纽约、西雅图、伦敦、吉隆坡等9个世界级重要都市的建设,同时也积累了接轨国际的先进经验。

  与此同时,万科的服务范围也在不断扩张,从好房子到好生活,万科不断努力。在星空馆,营造的以“培菁”、“乐活”、“悦家”、“焕城”的4个场景,舒缓的音乐让人仿佛置身宁静的夜晚,抬头还可以看见闪烁的五彩灯光和一瞬滑过的流星。寓意在星空之下,人们对美好的探索是恒久不变的,而万科也为创造美好生活场景不懈努力。

  布局城市节点

  引领城市更新的方向

  城市更新是城市的又一次成长,也是企业的又一次成长。在城市体验馆,万科想把自己三十多年对于城市发展规律的理解,分享给每个人。

  世界城市发展至今,许多国家和地区的城市都已经走过城市更新阶段。在城市更新的过程中,是通过发展城市新区来提高城市的人口容量,还是在更有区位优势的城市节点再建一个新中心?在武汉,万科做出了解答。

  从2001年进入武汉,万科一直跟随武汉的发展而发展,形成了4大生活圈,包括武昌生活圈、汉口生活圈、汉阳生活圈和光谷生活圈。17年来,万科坚持与武汉共同发展、共同生长,在长江主轴区、武汉三镇的中心区、和城市发展新区,这些武汉最重要的城市节点遍布了万科开发项目。如万科云城、万科金域国际、万科御玺滨江、万科汉口传奇、万科五彩城等等。万科每次都是在城市发展前就已抢先布局,引领了城市发展的方向。

  实景图

  最让人震撼的是城市沙盘,武汉三镇的地图形成一个巨大的圆形,此时你才会发现,万科云城是圆心。长江穿城而过,杨泗港长江大桥即将通车,画圆武汉的新二环,改写原有的环线格局,片区将会成为未来长江主轴之上的城市新枢纽、新封面。

  为何会将具有战略意义的城市展厅放在万科云城?在这里你也可以获得答案。万科从2008年就开始布局武昌,十年间,万科布局武昌双动脉,升级城市复合功能,从街道口到丁字桥到白沙洲,从改善住宅到综合体项目,万科布局的项目以及产品业态也不断在升级。

  伴随武昌发展一路向南,未来很长一段时间,武昌新中心将成为武汉万科重点布局的区域。在这里,万科早已抢先布局4大项目,包括万科云城、万科长征村项目、万科理想城市和万科理想星光项目,多个项目总体量超过百万方,而且配建商业、学校以及邻里中心,并采用国际化的先进规划建设模式,为城市的南移提供居住、商业和教育配套。

  重塑区域价值

  武昌新中心应运而生

  穿过阶梯教室来到二楼,是万科云城专属展示区和接待区,高级灰的色调之下,原木色的沙发座椅围坐,色彩缤纷的孩童游乐区增加了不少生活的气息。

  实景图

  每座伟大的城市,总有一片土壤,成为引领这座城市走向国际化大都市的跳板。结合武汉多中心城市发展规律,八坦路处于杨泗港大桥和白沙洲大道交汇的十字路口,也是城市发展的关键节点。

  城市更新是对土地价值重新定义的过程,但在实际开发中,各方对于土地价值的估量往往存在误差,从而影响项目的价值。从区域目前来看,周边并无可以参考的项目,万科需要用一个全新的产品来定位区域,重构市场对区域的价值认知。

  但在未来,在万科的引领之下,包括中建等多家国字头房企进驻,新商业文化中心、商务写字楼等高楼大厦将逐日成长,区域发展日新月异,比肩武昌中心区,成为新一轮城市发展的价值高地,以TND模式打造的万科云城,将重塑武昌区域价值,武昌新中心应运而生。

  国际匠心局作

  植入国际化社区基因

  在示范区,三楼的创研工坊展示的是万科云城的规划设计理念和工艺工法以及样板间,以“师着”、“筑城”“琢艺”为主题,展现了大师手笔的国际匠心局作。

  实景图

  在武昌长江主轴上游活力区,万科不仅仅是想打造一个高品质的居住区,而是致力于建设一个能伴随城市发展的战略框架。不论从社区规划、建筑外观还是园林景观以及商业配套或者交通出行方面,万科云城都用高标准和先进城市打造的经验,与周边项目拉开距离,打造区域标杆。

  万科云城重金聘请世界设计大腕NBBJ建筑事务所及上海日清建筑事务所,结合武汉因水而兴的特点,以及区域的未来发展规划,将产业、商办、商业和居住有机融合,助力城市升级。

  一座有魅力的城市,不应该只有高楼林立和商业繁华,还要有放得下灵魂的温暖社区生活和小美好。在万科云城内部规划三轴四岛,重新连接城市:景观轴打破城市的边界,融入运动、步行的设计感园林,将工业感与自然的边界打破;人文轴布局广场和园林,融入文化的元素,你可以在光影廊架下小坐,看面前正上演的一场“仲夏夜之梦”户外话剧;商业轴沿线串起商业中心和具有设计感的商铺,活力的商业吸引着人们在这里购物、小坐、聚会和餐饮——路过的人,随时都可能被这里吸引而坐下。

  城市的构建,从建筑的角度上来说,是在历史与未来之间找到他的存在感。着名建筑设计大师罗伯特·斯特恩说过。以万科云城为节点,周边已有的一切都将成为历史,而万科云城所打造的,正是区域和城市发展的蓬勃未来。

  (此图为万科云城约116㎡示范单位实景图)

  为了满足区域不断发展的人居需求,万科云城主打改善人居。资料介绍显示,万科云城首推1#楼、5#楼、6#楼3栋,共计314套房源。其中1#楼和5#楼为4T4户,层高3米,产品面积分别为116平方米左右三房、124平方米左右三房、138平方米左右四房;6#楼为2T2户,层高3.1米,产品面积为约171平方米四房。样板间均已呈现,全新的装修标准是基于现代精英人居的需求所研发,对于很多居住细节有很多人性化的考量。

  伴随着万科城市未来方舟示范区开放正式揭幕,万科布局武汉的城市更新力作即将入市,目前项目正在火热认筹中,
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??即将截止,开盘在即。承袭着武昌中心商务、教育、交通等众多优势资源,万科云城必将借助二环区位、桥头堡带来的经济价值,打造成为武汉具“开放”意义的改善人居范本。

  备注:文中对项目规划及现状的介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等的介绍,旨在提供相关信息,不意味着万科云城对此作出了承诺,最终以实际落地情况为准。

  项目地址:武汉市新二环 杨泗港大桥武昌首站


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